Investir dans l'immobilier à Nanterre

Le marché immobilier à Nanterre :
une valeur sûre pour les investisseurs

Située aux portes de Paris, Nanterre se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie attractif. Bénéficiant d'une excellente desserte grâce au RER A et à la proximité du quartier d'affaires de La Défense, la ville attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Son tissu urbain mêle harmonieusement espaces verts, infrastructures modernes et quartiers en pleine mutation, offrant ainsi un environnement propice à l'investissement immobilier. ​

Investir dans l'immobilier à Nanterre représente une opportunité stratégique. La ville bénéficie de projets de développement urbain ambitieux, renforçant son attractivité. De plus, sa situation en zone Abis permet aux investisseurs de profiter de dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi Pinel, favorisant ainsi les investissements locatifs dans le neuf. ​

En avril 2025, le prix médian au mètre carré à Nanterre s'établit à environ 5 393 €, avec des variations selon les quartiers. Par exemple, le quartier Mont Valérien affiche un prix moyen de 5 804 €/m², tandis que le quartier Centre se situe autour de 5 373 €/m². Cette diversité tarifaire offre aux investisseurs une gamme de choix adaptée à différents budgets et objectifs patrimoniaux.​

Le marché immobilier nanterrien présente des opportunités tant dans le neuf que dans l'ancien. Les programmes neufs séduisent par leurs performances énergétiques et les avantages fiscaux qu'ils offrent, tandis que l'ancien attire par son cachet et son potentiel de valorisation après rénovation. La demande locative reste soutenue, portée par la présence de l'université et la proximité de pôles économiques majeurs.​