Appartement à vendre , 3 pièces - Cergy 95800
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Appartement à vendre , 3 pièces - Cergy 95800

188 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Appartement de 77 m² à fort potentiel situé au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée à 300 mètres de la Gare Cergy Saint-Christophe.

L’appartement est composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine fermée, de 2 chambres (3ème chambre possible), des toilettes séparées, d’une salle de bains et d’un grand débarras (2ème salle de bains possible).

Un box fermé et une cave de 4 m² complètent ce bien.

Les familles profiteront d’un quartier en centre-ville animé par ses nombreux commerces, restaurants et écoles, à proximité de toutes commodités et à 4 minutes à pied de la gare (RER A et ligne L) et à 7 minutes de la Mairie.

Les étudiants, stagiaires, alternants et jeunes salariés, profiteront de la proximité de divers entreprises, centres de formation et écoles supérieures (commerce, communication, informatique, biologie, ostéopathie …) qui se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’immeuble.

Idéal pour la colocation, vous pourrez facilement
transformer ce 3 pièces en 4 pièces.

Double vitrage, porte blindée, fibre.
Chauffage, eau froide et chaude collectif.
Charges de copropriété : 115 €/mois.
Taxes foncières : 1 552 €/an.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA448
  • Localisation
    Cergy 95800
  • Construction
    1984
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 €.

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