Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75013
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445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 49 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé au calme au 4ème étage d’une belle résidence en brique des années 1900 venez découvrir ce magnifique appartement de 49,40 m².
 
Ce lumineux 3 pièces, exposé sud-ouest, est composé, d’une entrée et d’un beau séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée pour une pièce de vie de 21 m², ainsi que d’une salle de bains avec wc, de deux belles chambres de 12 et 10 m² et d’un bureau (chambre de bébé ou dressing) de 3,5 m².

Cave.
Chauffage individuel électrique.
Double vitrage.
Raccordement fibre optique.
Taxe foncière 2022 : 400 €.
Charges copropriété : 201 €/mois.
Électricité : 135 €/mois.

Idéalement situé, toutes les commodités sont à proximité, commerces, restaurants, écoles, bords de Seine et transports (Metro lignes 7 et 14, Tram T3, RER C, Bus 27, 132, N31 et N113).
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA454
  • Localisation
    Paris 75013
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    50 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1600 €.

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