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Rentabilité et souplesse
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.15 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Appartement loué à La Celle Saint-Cloud.
Bail professionnel. Rentabilité nette de 5%.
Situé au 1er étage. 4/5 pièces de 88,15 m² avec balcon de 11,50 m² et une cave de 3 m².
L’appartement bénéficie actuellement d'un changement de destination en « établissement recevant du public » de 5ème catégorie de type U. La demande de changement de destination inverse en habitation est automatiquement obtenue.
L’appartement est loué par un cabinet paramédical de groupe de 8 kinésithérapeutes présent depuis 13 ans.
Bail professionnel de 6 ans.
Fin de bail : Décembre 2025.
Loyer : 1950,78 € ht/hc.
Possibilité d’acquisition d'un box en sus.
Bail professionnel. Rentabilité nette de 5%.
Situé au 1er étage. 4/5 pièces de 88,15 m² avec balcon de 11,50 m² et une cave de 3 m².
L’appartement bénéficie actuellement d'un changement de destination en « établissement recevant du public » de 5ème catégorie de type U. La demande de changement de destination inverse en habitation est automatiquement obtenue.
L’appartement est loué par un cabinet paramédical de groupe de 8 kinésithérapeutes présent depuis 13 ans.
Bail professionnel de 6 ans.
Fin de bail : Décembre 2025.
Loyer : 1950,78 € ht/hc.
Possibilité d’acquisition d'un box en sus.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface balcon12 m²
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Celle-Saint-Cloud 78170
- RéférenceVA466
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2335 et 2598 €.
PAZ Immobilier 01 85 39 04 41 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 rue du Chant des Oiseaux
78360 Montesson
