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Maison familiale
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 553 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale à fort potentiel de 91 m² (275 m² au sol) implantée au calme sur un terrain arboré de 553 m² situé à Chatou à proximité du quartier des Charmettes du Vésinet et de Montesson.
Cette lumineuse maison très bien construite dans les années 60 présente 3 niveaux de 91 m² (91 m² habitables et 275 m² au sol).
Le 1er niveau est un demi sous-sol avec porte de garage de côté rue et un rez-de-jardin de plain-pied de l’autre côté (avec fenêtres et porte sur le jardin). Il vous offre : garage, salle de bains avec wc, buanderie, chaudière, atelier, et grande pièce avec accès direct sur le jardin. Diverses possibilités d’aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, bureaux, chambres, cuisine d’été …
Le 2ème niveau (1er étage) vous offre : double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, toilettes séparées et une grande salle de bains.
Les combles avec escalier existante vous offrent la possibilité d’aménagement en suite parentale (chambre salle de bains, wc, dressing…) et bureaux.
DPE E après les travaux de rénovation énergétique déjà prévus : remplacement de la chaudière électrique par une pompe à chaleur.
La gare RER A de « Le Vésinet - Le Pecq » est située à 1,9 km, 20/25 minutes à pied.
Arrêt de Bus à 200 mètres de la maison desservant la gare RER en 5 minutes.
A proximité de la maison vous pourrez profiter de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché, restaurants, centre sportif …
Cette lumineuse maison très bien construite dans les années 60 présente 3 niveaux de 91 m² (91 m² habitables et 275 m² au sol).
Le 1er niveau est un demi sous-sol avec porte de garage de côté rue et un rez-de-jardin de plain-pied de l’autre côté (avec fenêtres et porte sur le jardin). Il vous offre : garage, salle de bains avec wc, buanderie, chaudière, atelier, et grande pièce avec accès direct sur le jardin. Diverses possibilités d’aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, bureaux, chambres, cuisine d’été …
Le 2ème niveau (1er étage) vous offre : double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, toilettes séparées et une grande salle de bains.
Les combles avec escalier existante vous offrent la possibilité d’aménagement en suite parentale (chambre salle de bains, wc, dressing…) et bureaux.
DPE E après les travaux de rénovation énergétique déjà prévus : remplacement de la chaudière électrique par une pompe à chaleur.
La gare RER A de « Le Vésinet - Le Pecq » est située à 1,9 km, 20/25 minutes à pied.
Arrêt de Bus à 200 mètres de la maison desservant la gare RER en 5 minutes.
A proximité de la maison vous pourrez profiter de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché, restaurants, centre sportif …
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol275 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationChatou 78400
- RéférenceVM276
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 638 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PAZ Immobilier 01 85 39 04 41 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 rue du Chant des Oiseaux
78360 Montesson
